e taux d’usure continue d’être un frein pour de nombreux emprunteurs, en particulier les seniors ou ceux ayant un historique médical.
Ce que beaucoup ignorent : l’assurance emprunteur peut faire dépasser le taux maximal autorisé, bloquant l’accès au crédit.

Le rôle (souvent sous-estimé) de l’assurance dans le taux d’usure

Le TAEG inclut notamment :

• Le taux du crédit
• Les frais bancaires
• Les garanties obligatoires
• Le coût de l’assurance

Un contrat d’assurance trop chargé ou mal calibré peut faire passer un dossier sous la barre… ou au-dessus.

Pourquoi certains profils sont plus exposés ?

• Âge > 45 ans
• Antécédents médicaux
• Métiers à risque
• Montants assurés élevés

Ces éléments peuvent entraîner une surprime si l’assurance n’est pas bien ajustée.

Les solutions pour éviter le blocage

✔ Choisir un contrat externe avec une tarification plus juste
✔ Ajuster la quotité entre co-emprunteurs
✔ Revoir les options excédentaires
✔ Sélectionner un assureur spécialisé dans les dossiers complexes

Un courtier spécialisé : un avantage décisif

Avec l’expérience des dossiers sensibles, il est possible d’anticiper les risques de refus et de construire une stratégie pour passer en-dessous du taux d’usure.

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