Assurance de prêt locatif : 8 149,25 € d’économie estimée
Écrit et vérifié par Cédric Aujoulat — courtier ORIAS 07005658 — mis à jour le 20 septembre 2026
Le résultat en bref
Dans ce dossier réel anonymisé, un couple souhaitait étudier le remplacement de l’assurance bancaire de son investissement locatif. Le capital du prêt était de 356 235,31 €, avec 226 mois restant à couvrir.
L’assurance du Crédit Mutuel représentait un coût restant de 16 072,58 €, contre 7 923,33 € pour la solution étudiée, frais inclus, soit une économie estimée de 8 149,25 € (50,7 % du coût futur).
Le détail de l’étude
La solution alternative étudiée affichait un coût total de 7 923,33 €, comprenant 7 589,33 € de cotisations et 334 € de frais. Rapportée aux 226 mois restants, l’économie estimée représente environ 36,06 € par mois en moyenne.
Les chiffres du dossier
| Élément comparé | Valeur |
|---|---|
| Prêt locatif | 356 235,31 € |
| Durée restante | 226 mois |
| Assurance bancaire restante | 16 072,58 € |
| Nouvelle assurance, frais inclus | 7 923,33 € |
| Économie estimée | 8 149,25 € |
| Réduction estimée | 50,7 % |
Les garanties étudiées
Les garanties étudiées étaient le décès et la PTIA avec une quotité de 100 % sur chaque emprunteur. L’incapacité et l’invalidité n’étaient pas incluses dans cette étude, ce qui correspondait aux exigences communiquées pour ce financement locatif.
L’étude est réalisée par Cédric Aujoulat, courtier spécialisé en assurance emprunteur, inscrit à l’ORIAS sous le numéro 07005658.
Autres études chiffrées : 1 752,36 € d’économie estimée sur 212 mois et 6 084,46 € d’économie estimée. Le cadre du changement est détaillé sur changer d’assurance de prêt.
Questions fréquentes sur ce dossier
Mention de prudence
Il s’agit d’une étude comparative et d’un projet de substitution. Les documents disponibles ne permettent pas d’affirmer que le changement a finalement pris effet.
Cas réel anonymisé. Les tarifs, garanties et économies dépendent de chaque situation et restent soumis à l’acceptation de l’assureur et, pour une substitution, à la validation de la banque.
Votre contrat mérite-t-il la même étude ?
Une étude personnalisée compare le coût restant et les garanties de votre contrat actuel avec une solution adaptée à votre prêt.